1 Traverse des Pares, 06560 Valbonne
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Traverse des Pares, affiche un prix moyen de 6 561 €/m², inférieur de 8.28 % à celui du n°29 mais supérieur de 1.8 % à celui du n°66.Cette maison est une construction ancienne de 2006,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Traverse des Pares, 06560 Valbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2006, situé dans le quartier Île Verte-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0390 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0231 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hauts De Valbonne à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Nice - Sophia-Antipolis - Service d'activité industrielle et commerciale universitaire à 785 mètres
- - Ecole maternelle Daudet à 995 mètres
- - Ecole élémentaire Les Campouns à 1031 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Traverse des Pares
Aucune vente n'a été recensée au 1 Traverse des Pares au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Traverse des Pares
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Traverse des Pares, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pares
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Traverse des Pares complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Traverse des Pares dans son marché local
Prix du 1 Traverse des Pares par rapport à la voie
Sur Traverse des Pares, le prix moyen des maisons s'établit à 7 506 €/m². Avec un prix moyen de 6 561 €/m², le 1 Traverse des Pares se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Traverse des Pares par rapport à Valbonne et à Alpes-Maritimes
À Valbonne, le prix moyen des maisons atteint 6 730 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Traverse des Pares se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de Valbonne et 4.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Valbonne a augmenté de 1.44 % sur 1 an et baissé de 2.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 466 €/m² au premier semestre 2020 à 6 900 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 634 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 328 050 € au 1 Traverse des Pares à Valbonne, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 403 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 201 € en assurant vous-même les visites, ou 4 101 € si le professionnel les prend en charge.
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