61 rue des commerces, 06420 Valdeblore
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 61 rue des commerces, 06420 Valdeblore
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier Valdeblore à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 11 logements - 7 locaux - 42 parkings - 472 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1074 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Monument proche :
- Eglise Saint-Jacques-de-la-Bolline à 209 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Bolline Lycee à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement Professionnel du Lycée polyvalent de la Montagne à 102 mètres
- - Lycée polyvalent de la Montagne à 192 mètres
- - Ecole primaire L'Arénas à 181 mètres
Ventes au 61 rue des commerces
Les 5 ventes au 61 rue des commerces constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 61 rue des commerces dans son marché local
Prix du 61 rue des commerces par rapport à la voie
Sur rue des commerces, le prix moyen des appartements s'établit à 1 872 €/m². Avec un prix moyen de 1 907 €/m², le 61 rue des commerces se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 61 rue des commerces par rapport à Valdeblore et à Alpes-Maritimes
À Valdeblore, le prix moyen des appartements atteint 2 104 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue des commerces se situe 9.36 % en dessous de la moyenne de Valdeblore et 63.04 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Valdeblore baissé de 3.5 % sur 1 an et augmenté de 1.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 861 €/m² au premier semestre 2020 à 2 450 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 180 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 61 rue des commerces
Les biens actuellement en vente autour du 61 rue des commerces apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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