9 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 278 €

de 2 623 € à 3 967 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 9 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 278 €/m², inférieur de 18.09 % à celui du n°11 et de 9.12 % à celui du n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 9 Avenue de Belgique, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 77 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0349 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonne commémorative du débarquement de Napoléon à 166 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Villa Lucienne à 186 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 97 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1983 mètres
- Collège Pablo Picasso à 1957 mètres
- Ecole maternelle Gachon à 560 mètres
- Ecole élémentaire Gachon à 337 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Avenue de Belgique

Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue de Belgique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

11 Avenue de Belgique(4 002€)

7 Avenue de Belgique(3 607€)

14 Avenue de Belgique(3 807€)

12 Avenue de Belgique(3 477€)

13 Avenue de Belgique(4 069€)

5 Avenue de Belgique(3 590€)

10 Avenue de Belgique(3 091€)

15 Avenue de Belgique(4 423€)

Prix du 9 Avenue de Belgique dans son marché local

Prix du 9 Avenue de Belgique par rapport à la voie

Sur Avenue de Belgique, le prix moyen des appartements s'établit à 3 787 €/m². Avec un prix moyen de 3 278 €/m², le 9 Avenue de Belgique se situe 13.44 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Avenue de Belgique par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue de Belgique se situe 25.95 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 36.47 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Clair-Soleil, 06220 Vallauris(3,966 €)

Avenue de Verdun, 06220 Vallauris(3,773 €)

Avenue Juliette Adam, 06220 Vallauris(5,076 €)

Avenue Louis Salvator, 06220 Vallauris(5,196 €)

Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue de Belgique

Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue de Belgique apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.