107 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 107 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 7 526 €/m², supérieur de 35.65 % à celui du n°34 et de 32.36 % à celui du n°109.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 125 logements.
À propos du 107 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Les Paluds-Lauvert à dominante résidentielle.
7 niveaux - 125 logements - 213 parkings - 2644 m² au sol - orientation sud - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0237 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Courcettes (Cg) à 220 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 720 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 649 mètres
Ventes au 107 Avenue des Frères Roustan
Les 42 ventes au 107 Avenue des Frères Roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 107 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 107 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 7 526 €/m², le 107 Avenue des Frères Roustan se situe 21.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 107 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 107 Avenue des Frères Roustan se situe 78.13 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 101.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
