2 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 5 536 €/m², identique à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
106 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier La Mer-Le Puadon-Cannes Eden.
1 niveau - 3 logements - 314 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0113 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont De L Aube à 199 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 515 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 988 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 773 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Frères Roustan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Frères Roustan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Roustan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue des Frères Roustan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des maisons s'établit à 5 536 €/m². Avec un prix moyen de 5 536 €/m², le 2 Avenue des Frères Roustan se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des maisons atteint 6 101 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue des Frères Roustan se situe 9.26 % en dessous de la moyenne de Vallauris et -11.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vallauris a baissé de 12.74 % sur 1 an et baissé de 15.53 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 332 €/m² au premier semestre 2020 à 7 223 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 6 992 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 276 800 € au 2 Avenue des Frères Roustan à Vallauris, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 840 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 920 € en assurant vous-même les visites, ou 3 460 € si le professionnel les prend en charge.
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