79 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 79 Avenue des Frères Roustan, affiche un prix moyen de 5 570 €/m², inférieur de 20.72 % à celui du n°81 et de 18.28 % à celui du n°77.Cet immeuble ancien de 1997, à dominante résidentielle, comprend 440 logements et 11 locaux.
À propos du 79 Avenue des Frères Roustan, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1997, situé dans le quartier Gabelle-Courcettes-Les Clos à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 440 logements - 11 locaux - 242 parkings - 4894 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0203 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0359 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0221 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0209 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0218 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Gabelle à 305 mètres
- - Golfe Juan Vallauris à 340 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Gachon à 245 mètres
- - Ecole élémentaire Gachon à 410 mètres
Ventes au 79 Avenue des Frères Roustan
Les 111 ventes au 79 Avenue des Frères Roustan constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 79 Avenue des Frères Roustan dans son marché local
Prix du 79 Avenue des Frères Roustan par rapport à la voie
Sur Avenue des Frères Roustan, le prix moyen des appartements s'établit à 6 199 €/m². Avec un prix moyen de 5 570 €/m², le 79 Avenue des Frères Roustan se situe 10.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 79 Avenue des Frères Roustan par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 79 Avenue des Frères Roustan se situe 31.83 % au-dessus de la moyenne de Vallauris et 48.81 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.02 % sur 1 an et baissé de 4.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
