3 Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 263 €

de 2 669 € à 4 169 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris, affiche un prix moyen de 3 263 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 et de 0.03 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1770, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 3 locaux.

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À propos du 3 Boulevard des 2 Vallons, 06220 Vallauris

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1770, situé dans le quartier Les Issarts à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 3 locaux - 1 parking - 203 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0453 - Feuille 000BW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Château, actuellement Musée Picasso à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Place Lisnard à 36 mètres
- Golfe Juan Vallauris à 2236 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 423 mètres
- Collège Pablo Picasso à 380 mètres
- Ecole maternelle Dolto à 205 mètres
- Ecole élémentaire Langevin 2 à 273 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard des 2 Vallons

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard des 2 Vallons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Boulevard des 2 Vallons(3 259€)

4 Boulevard des 2 Vallons(3 262€)

6 Boulevard des 2 Vallons(3 252€)

6 bis Boulevard des 2 Vallons(2 991€)

8 Boulevard des 2 Vallons(2 990€)

5 b Boulevard des 2 Vallons(3 031€)

13 Rue des Grands Horts(3 262€)

3 Avenue de Cannes(3 080€)

Prix du 3 Boulevard des 2 Vallons dans son marché local

Prix du 3 Boulevard des 2 Vallons par rapport à la voie

Sur Boulevard des 2 Vallons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 877 €/m². Avec un prix moyen de 3 263 €/m², le 3 Boulevard des 2 Vallons se situe 13.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard des 2 Vallons par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes

À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 427 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard des 2 Vallons se situe 26.29 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 36.76 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris baissé de 1.52 % sur 1 an et augmenté de 0.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Cannes, 06220 Vallauris(3,150 €)

Avenue des Anciens Combattants d'Afrique du Nord, 06220 Vallauris(3,221 €)

Avenue Jean Gerbino, 06220 Vallauris(2,882 €)

Avenue Suzanne et Georges Ramié, 06220 Vallauris(2,878 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard des 2 Vallons

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard des 2 Vallons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.