147 Route de Cannes, 06220 Vallauris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 147 Route de Cannes, affiche un prix moyen de 3 468 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°117 et de n°190.Cet immeuble ancien de 1976, à dominante résidentielle, comprend 69 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 147 Route de Cannes, 06220 Vallauris
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier La Maure-Super Cannes à dominante résidentielle.
5 niveaux - 69 logements - 3311 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Marechal Juin à 85 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Pablo Picasso à 1019 mètres
- - Collège Pablo Picasso à 957 mètres
- - Ecole maternelle Langevin à 491 mètres
- - Ecole élémentaire Langevin 1 à 448 mètres
Ventes au 147 Route de Cannes
Les 19 ventes au 147 Route de Cannes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 147 Route de Cannes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 147 Route de Cannes, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°147 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 147 Route de Cannes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 147 Route de Cannes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 147 Route de Cannes dans son marché local
Prix du 147 Route de Cannes par rapport à la voie
Sur Route de Cannes, le prix moyen des appartements s'établit à 3 974 €/m². Avec un prix moyen de 3 468 €/m², le 147 Route de Cannes se situe 12.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 147 Route de Cannes par rapport à Vallauris et à Alpes-Maritimes
À Vallauris, le prix moyen des appartements atteint 4 223 €/m². Le prix moyen des appartements au 147 Route de Cannes se situe 17.88 % en dessous de la moyenne de Vallauris et 7.25 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 147 Route de Cannes à Vallauris
Le loyer moyen estimé au 147 Route de Cannes est de 19.41 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.64 € à 23.29 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.14 % au loyer moyen estimé à Vallauris, qui est de 20.9 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.72 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vallauris a baissé de 6.06 % sur 1 an et baissé de 4.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 894 €/m² au premier semestre 2020 à 4 567 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 4 496 €/m² sur la période récente.
