274 Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 375 € à 6 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 274 Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°276 mais supérieur de 10.62 % à celui du n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 274 Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0050 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 334 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Gaulle A.s.v à 110 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2901 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1040 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 204 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 181 mètres

Absence de ventes récentes au 274 Avenue Alphonse Toreille

Aucune vente n'a été recensée au 274 Avenue Alphonse Toreille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

276 Avenue Alphonse Toreille(4 815€)

269 Avenue Alphonse Toreille(4 341€)

301 Avenue Alphonse Toreille(3 999€)

187 Avenue Alphonse Toreille(6 219€)

177 Avenue Alphonse Toreille(4 706€)

323 Avenue Général Leclerc(4 802€)

317 Avenue Général Leclerc(4 852€)

289 Avenue Général Leclerc(4 602€)

Prix du 274 Avenue Alphonse Toreille dans son marché local

Prix du 274 Avenue Alphonse Toreille par rapport à la voie

Sur Avenue Alphonse Toreille, le prix moyen des maisons s'établit à 4 674 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 274 Avenue Alphonse Toreille se situe 2.74 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 274 Avenue Alphonse Toreille par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 274 Avenue Alphonse Toreille se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vence et -20.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(4,840 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,702 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(5,139 €)

Chemin des Fourches, 06140 Vence(5,108 €)

Quelques biens en vente à proximité du 274 Avenue Alphonse Toreille

Les biens actuellement en vente autour du 274 Avenue Alphonse Toreille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.