323 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 802 €

de 3 375 € à 6 419 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 323 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 802 €/m², inférieur de 1.03 % à celui du n°317 mais supérieur de 4.35 % à celui du n°289.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 323 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0147 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonnes romaines à 336 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade De Gaulle A.s.v à 127 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2936 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1074 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 242 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 214 mètres

Absence de ventes récentes au 323 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 323 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

317 Avenue Général Leclerc(4 852€)

289 Avenue Général Leclerc(4 602€)

460 Avenue Général Leclerc(4 607€)

277 Avenue Général Leclerc(4 611€)

464 Avenue Général Leclerc(4 617€)

498 Avenue Général Leclerc(4 618€)

301 Avenue Alphonse Toreille(3 999€)

276 Avenue Alphonse Toreille(4 815€)

Prix du 323 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 323 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 4 802 €/m², le 323 Avenue Général Leclerc se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 323 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 323 Avenue Général Leclerc se situe 16.91 % en dessous de la moyenne de Vence et -20.79 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(4,674 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,702 €)

Chemin de la Gaude, 06140 Vence(5,408 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 323 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 323 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.