74 Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 289 €

de 2 495 € à 4 520 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 289 €/m², inférieur de 0.57 % à celui du n°78 mais supérieur de 0.21 % à celui du n°82.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 74 Avenue Colonel Meyère, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 105 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0412 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Colonel Meyère à 64 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2592 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 738 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 108 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 96 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Avenue Colonel Meyère

Aucune vente n'a été recensée au 74 Avenue Colonel Meyère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

78 Avenue Colonel Meyère(3 308€)

82 Avenue Colonel Meyère(3 282€)

60 Avenue Colonel Meyère(3 424€)

58 Avenue Colonel Meyère(3 294€)

38 Avenue Colonel Meyère(3 217€)

36 Avenue Colonel Meyère(3 677€)

100 Avenue Colonel Meyère(3 516€)

32 Avenue Colonel Meyère(3 339€)

Prix du 74 Avenue Colonel Meyère dans son marché local

Prix du 74 Avenue Colonel Meyère par rapport à la voie

Sur Avenue Colonel Meyère, le prix moyen des appartements s'établit à 4 078 €/m². Avec un prix moyen de 3 289 €/m², le 74 Avenue Colonel Meyère se situe 19.35 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Avenue Colonel Meyère par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Avenue Colonel Meyère se situe 22.04 % en dessous de la moyenne de Vence et 36.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,179 €)

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Chemin de Cantemerle, 06140 Vence(4,525 €)

Chemin de la Pierre Droite, 06140 Vence(4,919 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Avenue Colonel Meyère

Les biens actuellement en vente autour du 74 Avenue Colonel Meyère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.