2 Avenue de la Résistance, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 852 €

de 2 888 € à 5 119 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue de la Résistance, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 852 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°2 bis et de 1.37 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1902, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 2 Avenue de la Résistance, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1902, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 124 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0406 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine publique à 94 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Grand Jardin à 40 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2310 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 446 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 397 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 405 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Avenue de la Résistance

Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue de la Résistance au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 bis Avenue de la Résistance(3 797€)

4 Avenue de la Résistance(3 800€)

1 Avenue de la Résistance(3 791€)

6 Avenue de la Résistance(3 877€)

28 Place du Grand Jardin(4 102€)

22 Place du Grand Jardin(3 858€)

20 Place du Grand Jardin(3 994€)

16 Place du Grand Jardin(3 992€)

Prix du 2 Avenue de la Résistance dans son marché local

Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à la voie

Sur Avenue de la Résistance, le prix moyen des appartements s'établit à 3 976 €/m². Avec un prix moyen de 3 852 €/m², le 2 Avenue de la Résistance se situe 3.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue de la Résistance par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue de la Résistance se situe 8.7 % en dessous de la moyenne de Vence et 25.35 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Poilus, 06140 Vence(4,090 €)

Avenue Emile Hugues, 06140 Vence(4,212 €)

Avenue Henri Isnard, 06140 Vence(3,879 €)

Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence(4,964 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 Avenue de la Résistance

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue de la Résistance apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.