16 Avenue des Pins, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue des Pins, affiche un prix moyen de 4 855 €/m², supérieur de 7.67 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.18 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
À propos du 16 Avenue des Pins, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0166 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Halte Routière De L'ara à 612 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 519 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 631 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 632 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Avenue des Pins
Aucune vente n'a été recensée au 16 Avenue des Pins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue des Pins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue des Pins, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue des Pins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue des Pins dans son marché local
Prix du 16 Avenue des Pins par rapport à la voie
Sur Avenue des Pins, le prix moyen des maisons s'établit à 5 136 €/m². Avec un prix moyen de 4 855 €/m², le 16 Avenue des Pins se situe 5.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue des Pins par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue des Pins se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de Vence et 4.07 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.2 % sur 1 an et baissé de 9.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
