1585 Avenue Emile Hugues, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1585 Avenue Emile Hugues, affiche un prix moyen de 4 266 €/m², identique à celui du n°1639 et de n°1700.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1585 Avenue Emile Hugues, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Emile Hugues Poteau à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1541 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 890 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 967 mètres
Absence de ventes récentes au 1585 Avenue Emile Hugues
Aucune vente n'a été recensée au 1585 Avenue Emile Hugues au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1585 Avenue Emile Hugues
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1585 Avenue Emile Hugues. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1585 Avenue Emile Hugues
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1585 Avenue Emile Hugues complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1585 Avenue Emile Hugues dans son marché local
Prix du 1585 Avenue Emile Hugues par rapport à la voie
Sur Avenue Emile Hugues, le prix moyen des appartements s'établit à 4 266 €/m². Avec un prix moyen de 4 266 €/m², le 1585 Avenue Emile Hugues se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1585 Avenue Emile Hugues par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1585 Avenue Emile Hugues se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vence et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1585 Avenue Emile Hugues à Vence
Le loyer moyen estimé au 1585 Avenue Emile Hugues est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
