18 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 995 €

de 3 491 € à 4 606 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 18 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 995 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 18 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 67 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0340 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Fontaine de la Foux à 76 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 48 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2638 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 775 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 111 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 87 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Avenue Général Leclerc

Aucune vente n'a été recensée au 18 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

20 Rue de la Cabraire(3 991€)

18 Rue de la Cabraire(3 995€)

9 Rue de la Cabraire(3 981€)

7 bis Rue de la Cabraire(3 997€)

7 Rue de la Cabraire(3 982€)

Prix du 18 Avenue Général Leclerc dans son marché local

Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie

Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 4 840 €/m². Avec un prix moyen de 3 995 €/m², le 18 Avenue Général Leclerc se situe 17.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Avenue Général Leclerc se situe 30.87 % en dessous de la moyenne de Vence et -34.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Alphonse Toreille, 06140 Vence(4,674 €)

Avenue Joseph Bougearel, 06140 Vence(4,702 €)

Chemin de la Gaude, 06140 Vence(5,408 €)

Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence(5,139 €)

Quelques biens en vente à proximité du 18 Avenue Général Leclerc

Les biens actuellement en vente autour du 18 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.