71 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 71 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 192 €/m², inférieur de 11.01 % à celui du n°85 et de 11.06 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 71 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 123 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument proche :
- Fontaine de la Foux à 126 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Toreille à 61 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 2674 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 810 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 71 Avenue Général Leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 71 Avenue Général Leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 71 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 71 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 3 857 €/m². Avec un prix moyen de 3 192 €/m², le 71 Avenue Général Leclerc se situe 17.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 71 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 71 Avenue Général Leclerc se situe 24.34 % en dessous de la moyenne de Vence et 38.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 71 Avenue Général Leclerc
Les biens actuellement en vente autour du 71 Avenue Général Leclerc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 71 Avenue Général Leclerc
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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