85 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 85 Avenue Général Leclerc, affiche un prix moyen de 2 938 €/m², inférieur de 9.04 % à celui du n°71 et de 8.9 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 85 Avenue Général Leclerc, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 2 parkings - 181 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0221 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parking Toreille à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 823 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 64 mètres
Ventes au 85 Avenue Général Leclerc
Une vente a été recensée au 85 Avenue Général Leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 85 Avenue Général Leclerc dans son marché local
Prix du 85 Avenue Général Leclerc par rapport à la voie
Sur Avenue Général Leclerc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 048 €/m². Avec un prix moyen de 2 938 €/m², le 85 Avenue Général Leclerc se situe 27.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 85 Avenue Général Leclerc par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 236 €/m². Le prix moyen des appartements au 85 Avenue Général Leclerc se situe 30.64 % en dessous de la moyenne de Vence et 21.51 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.54 % sur 1 an et baissé de 0.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
