475 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 475 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 117 €/m², inférieur de 4.48 % à celui du n°484 mais supérieur de 3.67 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 475 Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0386 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument proche :
- Commanderie de Saint-Martin (restes de l'ancienne) à 462 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fonzéri à 214 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 1811 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 627 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 449 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 446 mètres
Absence de ventes récentes au 475 Avenue Henri Giraud
Aucune vente n'a été recensée au 475 Avenue Henri Giraud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 475 Avenue Henri Giraud dans son marché local
Prix du 475 Avenue Henri Giraud par rapport à la voie
Sur Avenue Henri Giraud, le prix moyen des maisons s'établit à 5 171 €/m². Avec un prix moyen de 5 117 €/m², le 475 Avenue Henri Giraud se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 475 Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 475 Avenue Henri Giraud se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de Vence et -15.59 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 475 Avenue Henri Giraud
Les biens actuellement en vente autour du 475 Avenue Henri Giraud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 475 Avenue Henri Giraud
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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