Avenue Henri Giraud, 06140 Vence
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Henri Giraud, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 505 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 17 adresses d'habitat collectif et 16 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Henri Giraud dans son marché local
Prix Avenue Henri Giraud par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Henri Giraud se situe 6.78 % au-dessus de la moyenne de Vence et 20.58 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Henri Giraud à Vence
Le loyer moyen estimé Avenue Henri Giraud est de 21.3 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.1 € à 24.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.67 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Henri Giraud
Les ventes enregistrées Avenue Henri Giraud témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 79 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Henri Giraud
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pont Royal à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 1981 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 282 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 291 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Henri Giraud
Adresses Avenue Henri Giraud
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Henri Giraud, classées par tranches de numéros.
