398 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 902 €

de 3 196 € à 4 579 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 398 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 902 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°418 mais inférieur de 6.47 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 398 Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 253 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0094 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 314 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 32 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 357 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 94 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 121 mètres

Absence de ventes récentes au 398 Avenue Rhin et Danube

Aucune vente n'a été recensée au 398 Avenue Rhin et Danube au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 398 Avenue Rhin et Danube dans son marché local

Prix du 398 Avenue Rhin et Danube par rapport à la voie

Sur Avenue Rhin et Danube, le prix moyen des appartements s'établit à 4 247 €/m². Avec un prix moyen de 3 902 €/m², le 398 Avenue Rhin et Danube se situe 8.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 398 Avenue Rhin et Danube par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 398 Avenue Rhin et Danube se situe 7.51 % en dessous de la moyenne de Vence et 24.38 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Route de Grasse, 06140 Vence(4,312 €)

Chemin des Cambreniers, 06140 Vence(4,137 €)

Avenue Victor Tuby, 06140 Vence(3,883 €)

Chemin Saint-Donat, 06140 Vence(4,088 €)

Biens en vente à proximité du 398 Avenue Rhin et Danube

Les biens actuellement en vente autour du 398 Avenue Rhin et Danube apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.