389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 640 €

de 4 644 € à 6 976 €

Indice de confiance

3/5

Le 389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 640 €/m², supérieur de 2.16 % à celui du n°403 et de 6.48 % à celui du n°326.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.

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À propos du 389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 246 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et pierre

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Calvaire à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre De Secours à 358 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée général et technologique Henri Matisse à 284 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 287 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 296 mètres

Ventes au 389 Boulevard Jean Maurel inférieur

Les 4 ventes au 389 Boulevard Jean Maurel inférieur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

5 décembre 2023

589 760 €(4 682 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•125.95 m²

389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence

12 décembre 2022

1 074 000 €(8 527 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•125.95 m²

389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence

21 janvier 2022

1 014 000 €(8 083 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•125.45 m²

389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence

7 janvier 2020

439 500 €(6 050 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•72.65 m²

389 Boulevard Jean Maurel inférieur, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 389 Boulevard Jean Maurel inférieur dans son marché local

Prix du 389 Boulevard Jean Maurel inférieur par rapport à la voie

Sur Boulevard Jean Maurel inférieur, le prix moyen des appartements s'établit à 4 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 640 €/m², le 389 Boulevard Jean Maurel inférieur se situe 14.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 389 Boulevard Jean Maurel inférieur par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 225 €/m². Le prix moyen des appartements au 389 Boulevard Jean Maurel inférieur se situe 33.49 % au-dessus de la moyenne de Vence et 9.03 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.27 % sur 1 an et baissé de 1.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Emmanuel Maurel, 06140 Vence(4,796 €)

Promenade Joseph Rico, 06140 Vence(3,422 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,206 €)

Avenue des Genêts, 06140 Vence(4,585 €)

Biens en vente à proximité du 389 Boulevard Jean Maurel inférieur

Les biens actuellement en vente autour du 389 Boulevard Jean Maurel inférieur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.