90 Boulevard Joseph Ricord, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 90 Boulevard Joseph Ricord, affiche un prix moyen de 5 334 €/m², inférieur de 8.93 % à celui du n°134 mais supérieur de 4.65 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 90 Boulevard Joseph Ricord, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 253 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0045 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 262 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 420 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 537 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 648 mètres
Absence de ventes récentes au 90 Boulevard Joseph Ricord
Aucune vente n'a été recensée au 90 Boulevard Joseph Ricord au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 90 Boulevard Joseph Ricord
Dans un rayon de 100 mètres autour du 90 Boulevard Joseph Ricord, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard Joseph Ricord
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 90 Boulevard Joseph Ricord complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 90 Boulevard Joseph Ricord dans son marché local
Prix du 90 Boulevard Joseph Ricord par rapport à la voie
Sur Boulevard Joseph Ricord, le prix moyen des maisons s'établit à 5 569 €/m². Avec un prix moyen de 5 334 €/m², le 90 Boulevard Joseph Ricord se situe 4.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 90 Boulevard Joseph Ricord par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 90 Boulevard Joseph Ricord se situe 2.46 % au-dessus de la moyenne de Vence et -15.14 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 266 700 € au 90 Boulevard Joseph Ricord à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 335 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 668 € en assurant vous-même les visites, ou 3 334 € si le professionnel les prend en charge.
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