199 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 653 €

de 3 853 € à 7 128 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 199 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 653 €/m², supérieur de 1.62 % à celui du n°783 et de 7.17 % à celui du n°234.Cette maison est une construction ancienne de 2003,

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À propos du 199 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2003, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation est-indetermine-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0063 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0065 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie de Saint-Martin (restes de l'ancienne) à 373 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Fonzéri à 562 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1890 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1019 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 827 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 831 mètres

Ventes au 199 Chemin de l'Ormée

Les 3 ventes au 199 Chemin de l'Ormée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

31 décembre 2019

1 026 979 €(6 113 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

199 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

27 octobre 2020

567 500 €(3 378 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

199 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

2 mai 2022

1 015 000 €(6 042 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•168 m²

199 Chemin de l'Ormée, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

783 Chemin de l'Ormée(5 563€)

234 Chemin de l'Ormée(5 275€)

202 Chemin de l'Ormée(5 553€)

139 Chemin de l'Ormée(5 555€)

239 Chemin de l'Ormée(5 719€)

338 Chemin de l'Ormée(5 955€)

100 Chemin de l'Ormée(5 477€)

69 Chemin de l'Ormée(5 470€)

Prix du 199 Chemin de l'Ormée dans son marché local

Prix du 199 Chemin de l'Ormée par rapport à la voie

Sur Chemin de l'Ormée, le prix moyen des maisons s'établit à 6 144 €/m². Avec un prix moyen de 5 653 €/m², le 199 Chemin de l'Ormée se situe 7.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 199 Chemin de l'Ormée par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 199 Chemin de l'Ormée se situe 2.18 % en dessous de la moyenne de Vence et -6.75 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Templiers, 06140 Vence(5,786 €)

Chemin de Roland, 06140 Vence(6,570 €)

Chemin Saint-Donat, 06140 Vence(5,526 €)

Quelques biens en vente à proximité du 199 Chemin de l'Ormée

Les biens actuellement en vente autour du 199 Chemin de l'Ormée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.