1 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 737 €/m², supérieur de 5.27 % à celui du n°937 mais inférieur de 1.04 % à celui du n°984.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
99 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Sainte-Colombe.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vessanes à 52 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 1204 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 987 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin de la Gaude
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 1 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 409 €/m². Avec un prix moyen de 5 737 €/m², le 1 Chemin de la Gaude se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin de la Gaude se situe 10.2 % au-dessus de la moyenne de Vence et -8.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 286 850 € au 1 Chemin de la Gaude à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 14 343 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 7 171 € en assurant vous-même les visites, ou 3 586 € si le professionnel les prend en charge.
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