435 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 518 €/m², supérieur de 16.36 % à celui du n°456 et de n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
À propos du 435 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 797 mètres
Ventes au 435 Chemin de la Gaude
Les 2 ventes au 435 Chemin de la Gaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 435 Chemin de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 435 Chemin de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 435 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 518 €/m², le 435 Chemin de la Gaude se situe 2.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin de la Gaude se situe 6.63 % au-dessus de la moyenne de Vence et 18.69 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
