435 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 435 Chemin de la Gaude, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 708 €/m², supérieur de 12.27 % à celui du n°456 et de 12.94 % à celui du n°496.Cette maison est une construction ancienne de 1993,
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 435 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1993, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 15 logements - 13 parkings - 1094 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 3451 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1621 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 787 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 797 mètres
Ventes au 435 Chemin de la Gaude
Les 2 ventes au 435 Chemin de la Gaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 435 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 435 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 5 708 €/m², le 435 Chemin de la Gaude se situe 5.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 435 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 435 Chemin de la Gaude se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de Vence et -5.84 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
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Quelques biens en vente à proximité du 435 Chemin de la Gaude
Les biens actuellement en vente autour du 435 Chemin de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 435 Chemin de la Gaude
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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