496 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 496 Chemin de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 038 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°481 et de n°435.Cette maison est une construction ancienne de 1942,
À propos du 496 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1942, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000CBLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Vert à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 812 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 823 mètres
Absence de ventes récentes au 496 Chemin de la Gaude
Aucune vente n'a été recensée au 496 Chemin de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 496 Chemin de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 496 Chemin de la Gaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 496 Chemin de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 496 Chemin de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 496 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 496 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 038 €/m², le 496 Chemin de la Gaude se situe 6.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 496 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 496 Chemin de la Gaude se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de Vence et 8.37 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
