739 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 739 Chemin de la Gaude, affiche un prix moyen de 5 808 €/m², inférieur de 8.29 % à celui du n°788 mais supérieur de 7.92 % à celui du n°689.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 739 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 19 logements - 10 parkings - 1644 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pharmacie Vosgelade à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 1057 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 1045 mètres
Ventes au 739 Chemin de la Gaude
Les 2 ventes au 739 Chemin de la Gaude donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 739 Chemin de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 739 Chemin de la Gaude, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 739 Chemin de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 739 Chemin de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 739 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 739 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 5 808 €/m², le 739 Chemin de la Gaude se situe 7.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 739 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 739 Chemin de la Gaude se situe 12.23 % au-dessus de la moyenne de Vence et 24.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
