788 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 788 Chemin de la Gaude, affiche un prix moyen de 6 333 €/m², supérieur de 9.04 % à celui du n°739 et de n°689.Cette maison est une construction ancienne de 2001,
À propos du 788 Chemin de la Gaude, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2001, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 9 logements - 966 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0224 - Feuille 000CA, - Parcelle n°0222 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vosgelade à 4 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 1101 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 1035 mètres
Ventes au 788 Chemin de la Gaude
Les 4 ventes au 788 Chemin de la Gaude constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 788 Chemin de la Gaude
Dans un rayon de 100 mètres autour du 788 Chemin de la Gaude, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 788 Chemin de la Gaude
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 788 Chemin de la Gaude complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 788 Chemin de la Gaude dans son marché local
Prix du 788 Chemin de la Gaude par rapport à la voie
Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 398 €/m². Avec un prix moyen de 6 333 €/m², le 788 Chemin de la Gaude se situe 17.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 788 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 788 Chemin de la Gaude se situe 22.38 % au-dessus de la moyenne de Vence et 36.22 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
