852 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

4 736 €

de 4 197 € à 5 926 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 852 Chemin de la Gaude, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 4 736 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°630 et de 3.99 % à celui du n°650.Cette maison est une construction ancienne de 1930,

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À propos du 852 Chemin de la Gaude, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0045 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Monument proche :

- Chapelle Sainte-Elisabeth à 460 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Venciannes à 57 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 3563 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 1757 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 944 mètres
- Ecole élémentaire Toreille à 962 mètres

Absence de ventes récentes au 852 Chemin de la Gaude

Aucune vente n'a été recensée au 852 Chemin de la Gaude au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

630 Chemin de la Gaude(4 939€)

650 Chemin de la Gaude(4 933€)

600 Chemin de la Gaude(4 924€)

652 Chemin de la Gaude(5 585€)

708 Chemin de la Gaude(5 222€)

689 Chemin de la Gaude(5 576€)

592 bis Chemin de la Gaude(5 051€)

540 Chemin de la Gaude(5 055€)

Prix du 852 Chemin de la Gaude dans son marché local

Prix du 852 Chemin de la Gaude par rapport à la voie

Sur Chemin de la Gaude, le prix moyen des maisons s'établit à 5 408 €/m². Avec un prix moyen de 4 736 €/m², le 852 Chemin de la Gaude se situe 12.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 852 Chemin de la Gaude par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 852 Chemin de la Gaude se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Vence et -21.87 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Général Leclerc, 06140 Vence(4,840 €)

Chemin de Malbosquet, 06140 Vence(5,997 €)

Chemin de Vosgelade, 06140 Vence(5,255 €)

Chemin des Beaumettes, 06140 Vence(5,137 €)

Quelques biens en vente à proximité du 852 Chemin de la Gaude

Les biens actuellement en vente autour du 852 Chemin de la Gaude apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.