274 Chemin de la Plus Haute Sine, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 274 Chemin de la Plus Haute Sine, affiche un prix moyen de 4 446 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°761.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 274 Chemin de la Plus Haute Sine, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Notre-Dame à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 133 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Colle Sud à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 804 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1060 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 899 mètres
Absence de ventes récentes au 274 Chemin de la Plus Haute Sine
Aucune vente n'a été recensée au 274 Chemin de la Plus Haute Sine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 274 Chemin de la Plus Haute Sine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 274 Chemin de la Plus Haute Sine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 274 Chemin de la Plus Haute Sine dans son marché local
Prix du 274 Chemin de la Plus Haute Sine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plus Haute Sine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 446 €/m², le 274 Chemin de la Plus Haute Sine se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 274 Chemin de la Plus Haute Sine par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 274 Chemin de la Plus Haute Sine se situe 5.01 % au-dessus de la moyenne de Vence et 18.85 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 274 Chemin de la Plus Haute Sine à Vence
Le loyer moyen estimé au 274 Chemin de la Plus Haute Sine est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
