761 Chemin de la Plus Haute Sine, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 761 Chemin de la Plus Haute Sine, affiche un prix moyen de 4 459 €/m², supérieur de 0.29 % à celui du n°274.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 761 Chemin de la Plus Haute Sine, 06140 Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rhin Et Danube à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège La Sine à 950 mètres
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 927 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 707 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 749 mètres
Absence de ventes récentes au 761 Chemin de la Plus Haute Sine
Aucune vente n'a été recensée au 761 Chemin de la Plus Haute Sine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 761 Chemin de la Plus Haute Sine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 761 Chemin de la Plus Haute Sine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 761 Chemin de la Plus Haute Sine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 761 Chemin de la Plus Haute Sine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 761 Chemin de la Plus Haute Sine dans son marché local
Prix du 761 Chemin de la Plus Haute Sine par rapport à la voie
Sur Chemin de la Plus Haute Sine, le prix moyen des appartements s'établit à 4 446 €/m². Avec un prix moyen de 4 459 €/m², le 761 Chemin de la Plus Haute Sine se situe 0.29 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 761 Chemin de la Plus Haute Sine par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 234 €/m². Le prix moyen des appartements au 761 Chemin de la Plus Haute Sine se situe 5.31 % au-dessus de la moyenne de Vence et 19.19 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 761 Chemin de la Plus Haute Sine à Vence
Le loyer moyen estimé au 761 Chemin de la Plus Haute Sine est de 21.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.97 € à 25.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.56 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.49 % sur 1 an et baissé de 0.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
