1628 Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1628 Chemin de Sainte-Colombe, affiche un prix moyen de 4 023 €/m², identique à celui du n°1623 et de n°1561 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1628 Chemin de Sainte-Colombe, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Sainte-Colombe à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 137 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000BI, - Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Suve à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 752 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 142 mètres
Ventes au 1628 Chemin de Sainte-Colombe
Les 3 ventes au 1628 Chemin de Sainte-Colombe donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1628 Chemin de Sainte-Colombe
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1628 Chemin de Sainte-Colombe complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1628 Chemin de Sainte-Colombe dans son marché local
Prix du 1628 Chemin de Sainte-Colombe par rapport à la voie
Sur Chemin de Sainte-Colombe, le prix moyen des appartements s'établit à 4 023 €/m². Avec un prix moyen de 4 023 €/m², le 1628 Chemin de Sainte-Colombe se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1628 Chemin de Sainte-Colombe par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 1628 Chemin de Sainte-Colombe se situe 100 % en dessous de la moyenne de Vence et 100 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1628 Chemin de Sainte-Colombe à Vence
Le loyer moyen estimé au 1628 Chemin de Sainte-Colombe est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
