625 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 625 Chemin de Vosgelade, affiche un prix moyen de 5 463 €/m², supérieur de 2.77 % à celui du n°570 et de n°555.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 625 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Vessanes à 80 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 1200 mètres
- - Ecole primaire Freinet à 1085 mètres
Absence de ventes récentes au 625 Chemin de Vosgelade
Aucune vente n'a été recensée au 625 Chemin de Vosgelade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 625 Chemin de Vosgelade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 625 Chemin de Vosgelade, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 625 Chemin de Vosgelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 625 Chemin de Vosgelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 625 Chemin de Vosgelade dans son marché local
Prix du 625 Chemin de Vosgelade par rapport à la voie
Sur Chemin de Vosgelade, le prix moyen des maisons s'établit à 5 020 €/m². Avec un prix moyen de 5 463 €/m², le 625 Chemin de Vosgelade se situe 8.82 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 625 Chemin de Vosgelade par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 625 Chemin de Vosgelade se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Vence et 17.51 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 625 Chemin de Vosgelade à Vence
Le loyer moyen estimé au 625 Chemin de Vosgelade est de 19.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.2 € à 21.91 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.65 % sur 1 an et baissé de 10.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
