943 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 943 Chemin de Vosgelade, affiche un prix moyen de 6 513 €/m², supérieur de 25.9 % à celui du n°1028 et de n°904.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 129 logements.
49 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 943 Chemin de Vosgelade, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Sainte-Élisabeth à dominante résidentielle.
3 niveaux - 129 logements - 128 parkings - 2846 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Venciannes à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Signadour à 941 mètres
- - Ecole primaire Le Suve à 900 mètres
Ventes au 943 Chemin de Vosgelade
Les 49 ventes au 943 Chemin de Vosgelade constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 943 Chemin de Vosgelade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 943 Chemin de Vosgelade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 943 Chemin de Vosgelade dans son marché local
Prix du 943 Chemin de Vosgelade par rapport à la voie
Sur Chemin de Vosgelade, le prix moyen des appartements s'établit à 5 364 €/m². Avec un prix moyen de 6 513 €/m², le 943 Chemin de Vosgelade se situe 21.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 943 Chemin de Vosgelade par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 943 Chemin de Vosgelade se situe 53.79 % au-dessus de la moyenne de Vence et 31.34 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 943 Chemin de Vosgelade à Vence
Le loyer moyen estimé au 943 Chemin de Vosgelade est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.78 € à 25.96 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 325 650 € au 943 Chemin de Vosgelade à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 16 283 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 8 141 € en assurant vous-même les visites, ou 4 071 € si le professionnel les prend en charge.
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