623 Chemin des Aspras, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 018 €

de 4 323 € à 8 061 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 623 Chemin des Aspras, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 6 018 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°425 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°1101.Cette maison est une construction ancienne de 1957,

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À propos du 623 Chemin des Aspras, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Plan de Noves.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0068 - Feuille 000AX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Commanderie de Saint-Martin (restes de l'ancienne) à 407 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Afn à 377 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1532 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 847 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 595 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 617 mètres

Absence de ventes récentes au 623 Chemin des Aspras

Aucune vente n'a été recensée au 623 Chemin des Aspras au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

425 Chemin des Aspras(6 025€)

1101 Chemin des Aspras(6 012€)

381 Chemin des Aspras(6 004€)

335 Chemin des Aspras(5 801€)

315 Chemin des Aspras(5 906€)

271 bis Chemin des Aspras(5 902€)

271 Chemin des Aspras(5 910€)

619 Chemin de l'Ormée(6 867€)

Prix du 623 Chemin des Aspras dans son marché local

Prix du 623 Chemin des Aspras par rapport à la voie

Sur Chemin des Aspras, le prix moyen des maisons s'établit à 5 428 €/m². Avec un prix moyen de 6 018 €/m², le 623 Chemin des Aspras se situe 10.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 623 Chemin des Aspras par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 623 Chemin des Aspras se situe 4.14 % au-dessus de la moyenne de Vence et -0.73 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Giraud, 06140 Vence(5,171 €)

Avenue Humbert Ricolfi, 06140 Vence(5,134 €)

Avenue Rhin et Danube, 06140 Vence(5,371 €)

Quelques biens en vente à proximité du 623 Chemin des Aspras

Les biens actuellement en vente autour du 623 Chemin des Aspras apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.