16 Chemin des Fourches, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Chemin des Fourches, affiche un prix moyen de 4 295 €/m², inférieur de 24.82 % à celui du n°46 et de n°127.Cette maison est une construction ancienne de 1953,
60 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 16 Chemin des Fourches, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1953, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 185 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade De Gaulle A.s.v à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1108 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Chemin des Fourches
Aucune vente n'a été recensée au 16 Chemin des Fourches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Chemin des Fourches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Chemin des Fourches, 60 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Fourches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Chemin des Fourches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Chemin des Fourches dans son marché local
Prix du 16 Chemin des Fourches par rapport à la voie
Sur Chemin des Fourches, le prix moyen des maisons s'établit à 5 713 €/m². Avec un prix moyen de 4 295 €/m², le 16 Chemin des Fourches se situe 24.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Chemin des Fourches par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Chemin des Fourches se situe 17.5 % en dessous de la moyenne de Vence et -31.67 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 214 750 € au 16 Chemin des Fourches à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 10 738 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 369 € en assurant vous-même les visites, ou 2 684 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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