921 Chemin des Meillieres Est, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 921 Chemin des Meillieres Est, affiche un prix moyen de 3 964 €/m², inférieur de 1.29 % à celui du n°314 et de n°873.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 23 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 921 Chemin des Meillieres Est, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 23 logements - 24 parkings - 601 m² au sol - orientation horizontal-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Paul à 187 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 932 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 401 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 541 mètres
Ventes au 921 Chemin des Meillieres Est
Les 4 ventes au 921 Chemin des Meillieres Est constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 921 Chemin des Meillieres Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 921 Chemin des Meillieres Est, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 921 Chemin des Meillieres Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 921 Chemin des Meillieres Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 921 Chemin des Meillieres Est dans son marché local
Prix du 921 Chemin des Meillieres Est par rapport à la voie
Sur Chemin des Meillieres Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 3 964 €/m², le 921 Chemin des Meillieres Est se situe 14.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 921 Chemin des Meillieres Est par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 921 Chemin des Meillieres Est se situe 6.02 % en dessous de la moyenne de Vence et 6.02 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 921 Chemin des Meillieres Est à Vence
Le loyer moyen estimé au 921 Chemin des Meillieres Est est de 20.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.01 € à 24.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
