873 Chemin des Meillieres Est, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 873 Chemin des Meillieres Est, affiche un prix moyen de 4 025 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°314 et de n°921.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante résidentielle, comprend 24 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 873 Chemin des Meillieres Est, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1990, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 24 logements - 640 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Paul à 247 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 872 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 364 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 510 mètres
Absence de ventes récentes au 873 Chemin des Meillieres Est
Aucune vente n'a été recensée au 873 Chemin des Meillieres Est au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 873 Chemin des Meillieres Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 873 Chemin des Meillieres Est, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°873 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 873 Chemin des Meillieres Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 873 Chemin des Meillieres Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 873 Chemin des Meillieres Est dans son marché local
Prix du 873 Chemin des Meillieres Est par rapport à la voie
Sur Chemin des Meillieres Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 025 €/m², le 873 Chemin des Meillieres Est se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 873 Chemin des Meillieres Est par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 873 Chemin des Meillieres Est se situe 4.58 % en dessous de la moyenne de Vence et 7.65 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 873 Chemin des Meillieres Est à Vence
Le loyer moyen estimé au 873 Chemin des Meillieres Est est de 21.01 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.4 € à 24.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.98 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
