93 Chemin des Meillieres Est, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 93 Chemin des Meillieres Est, affiche un prix moyen de 4 516 €/m², inférieur de 5.6 % à celui du n°74 et de n°63.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 93 Chemin des Meillieres Est, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cadrans Solaires à 178 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 978 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 267 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 364 mètres
Ventes au 93 Chemin des Meillieres Est
Les 2 ventes au 93 Chemin des Meillieres Est donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 93 Chemin des Meillieres Est
Dans un rayon de 100 mètres autour du 93 Chemin des Meillieres Est, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Meillieres Est
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 93 Chemin des Meillieres Est complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 93 Chemin des Meillieres Est dans son marché local
Prix du 93 Chemin des Meillieres Est par rapport à la voie
Sur Chemin des Meillieres Est, le prix moyen des appartements s'établit à 4 625 €/m². Avec un prix moyen de 4 516 €/m², le 93 Chemin des Meillieres Est se situe 2.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 93 Chemin des Meillieres Est par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 93 Chemin des Meillieres Est se situe 7.06 % au-dessus de la moyenne de Vence et 20.78 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 93 Chemin des Meillieres Est à Vence
Le loyer moyen estimé au 93 Chemin des Meillieres Est est de 21.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.77 € à 25.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.21 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
