293 Chemin des Meillieres Ouest, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 293 Chemin des Meillieres Ouest, affiche un prix moyen de 4 119 €/m², inférieur de 7.13 % à celui du n°277 et du 6.75 % à celui du n°253.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 293 Chemin des Meillieres Ouest, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 93 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0153 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De St Paul à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 927 mètres
- - Ecole maternelle Lei Bigarradié à 326 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 293 Chemin des Meillieres Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 293 Chemin des Meillieres Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 293 Chemin des Meillieres Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 293 Chemin des Meillieres Ouest, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 293 Chemin des Meillieres Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 293 Chemin des Meillieres Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 293 Chemin des Meillieres Ouest dans son marché local
Prix du 293 Chemin des Meillieres Ouest par rapport à la voie
Sur Chemin des Meillieres Ouest, le prix moyen des appartements s'établit à 4 481 €/m². Avec un prix moyen de 4 119 €/m², le 293 Chemin des Meillieres Ouest se situe 8.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 293 Chemin des Meillieres Ouest par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 230 €/m². Le prix moyen des appartements au 293 Chemin des Meillieres Ouest se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Vence et 10.46 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 293 Chemin des Meillieres Ouest à Vence
Le loyer moyen estimé au 293 Chemin des Meillieres Ouest est de 20.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.2 € à 24.35 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.26 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.39 % sur 1 an et baissé de 0.99 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
