1 Chemin des Salles, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Chemin des Salles, affiche un prix moyen de 5 481 €/m², inférieur de 0.56 % à celui du n°147 et de n°269.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Chemin des Salles, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 2 logements - 96 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0242 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fonzéri à 575 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1048 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 868 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Chemin des Salles
Aucune vente n'a été recensée au 1 Chemin des Salles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Chemin des Salles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Chemin des Salles, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Salles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Chemin des Salles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Chemin des Salles dans son marché local
Prix du 1 Chemin des Salles par rapport à la voie
Sur Chemin des Salles, le prix moyen des maisons s'établit à 6 712 €/m². Avec un prix moyen de 5 481 €/m², le 1 Chemin des Salles se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Chemin des Salles par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Chemin des Salles se situe 5.28 % au-dessus de la moyenne de Vence et -12.81 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 274 050 € au 1 Chemin des Salles à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 13 703 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 6 851 € en assurant vous-même les visites, ou 3 426 € si le professionnel les prend en charge.
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