55 Chemin du Baric, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 55 Chemin du Baric, affiche un prix moyen de 4 761 €/m², inférieur de 0.87 % à celui du n°40 mais supérieur de 2.06 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 55 Chemin du Baric, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Sainte-Anne.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 281 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 55 Chemin du Baric
Aucune vente n'a été recensée au 55 Chemin du Baric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 55 Chemin du Baric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 55 Chemin du Baric, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°55 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Baric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 55 Chemin du Baric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 55 Chemin du Baric dans son marché local
Prix du 55 Chemin du Baric par rapport à la voie
Sur Chemin du Baric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 761 €/m², le 55 Chemin du Baric se situe 0.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 55 Chemin du Baric par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 55 Chemin du Baric se situe 8.55 % en dessous de la moyenne de Vence et -24.26 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 238 050 € au 55 Chemin du Baric à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 903 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 951 € en assurant vous-même les visites, ou 2 976 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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