74 Chemin du Baric, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Chemin du Baric, affiche un prix moyen de 4 743 €/m², supérieur de 1.11 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.25 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1934,
À propos du 74 Chemin du Baric, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 280 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 298 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 536 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 513 mètres
Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Baric
Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Baric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Chemin du Baric
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Chemin du Baric, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Baric
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Chemin du Baric complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Chemin du Baric dans son marché local
Prix du 74 Chemin du Baric par rapport à la voie
Sur Chemin du Baric, le prix moyen des maisons s'établit à 4 802 €/m². Avec un prix moyen de 4 743 €/m², le 74 Chemin du Baric se situe 1.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Chemin du Baric par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Baric se situe 9 % en dessous de la moyenne de Vence et 1.93 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.04 % sur 1 an et baissé de 9.61 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
