74 Chemin du Baric, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 032 €

de 4 012 € à 6 655 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 74 Chemin du Baric, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 5 032 €/m², supérieur de 2.82 % à celui du n°100 mais inférieur de 0.14 % à celui du n°55.Cette maison est une construction ancienne de 1934,

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À propos du 74 Chemin du Baric, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1934, situé dans le quartier Notre-Dame.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0088 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0089 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Calvaire à 331 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus L'ara à 280 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 1961 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 298 mètres
- Ecole maternelle Des Baous à 536 mètres
- Ecole élémentaire Chagall à 513 mètres

Absence de ventes récentes au 74 Chemin du Baric

Aucune vente n'a été recensée au 74 Chemin du Baric au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

100 Chemin du Baric(4 894€)

55 Chemin du Baric(5 039€)

122 Chemin du Baric(4 312€)

130 Chemin du Baric(4 970€)

22 Chemin du Baric(5 040€)

158 Chemin du Baric(5 359€)

187 Chemin du Baric(5 352€)

55 Boulevard du Maréchal de Lattre de Tassigny(5 057€)

Prix du 74 Chemin du Baric dans son marché local

Prix du 74 Chemin du Baric par rapport à la voie

Sur Chemin du Baric, le prix moyen des maisons s'établit à 5 100 €/m². Avec un prix moyen de 5 032 €/m², le 74 Chemin du Baric se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 74 Chemin du Baric par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 779 €/m². Le prix moyen des maisons au 74 Chemin du Baric se situe 12.93 % en dessous de la moyenne de Vence et -16.99 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence baissé de 3.58 % sur 1 an et augmenté de 0.22 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Bellevue, 06140 Vence(5,267 €)

Allée du Bois, 06140 Vence(5,296 €)

Avenue des Oliviers, 06140 Vence(5,118 €)

Avenue des Orangers, 06140 Vence(5,650 €)

Quelques biens en vente à proximité du 74 Chemin du Baric

Les biens actuellement en vente autour du 74 Chemin du Baric apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.