26 Chemin du Couleret, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin du Couleret, affiche un prix moyen de 11 982 €/m², supérieur de 53.91 % à celui du n°92 et de n°110.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
2 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin du Couleret, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Plan de Noves.
2 niveaux - 1 logement - 280 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Fonzéri à 843 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Des Baous à 1053 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 1065 mètres
Ventes au 26 Chemin du Couleret
Les 2 ventes au 26 Chemin du Couleret donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Chemin du Couleret
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Chemin du Couleret, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Couleret
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin du Couleret complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin du Couleret dans son marché local
Prix du 26 Chemin du Couleret par rapport à la voie
Sur Chemin du Couleret, le prix moyen des maisons s'établit à 9 063 €/m². Avec un prix moyen de 11 982 €/m², le 26 Chemin du Couleret se situe 32.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin du Couleret par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin du Couleret se situe 130.16 % au-dessus de la moyenne de Vence et 90.61 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 599 100 € au 26 Chemin du Couleret à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 29 955 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 14 978 € en assurant vous-même les visites, ou 7 489 € si le professionnel les prend en charge.
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