155 Chemin du Siège, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 155 Chemin du Siège, affiche un prix moyen de 4 458 €/m², inférieur de 10.41 % à celui du n°194 et de n°270.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
15 biens vendus à l'adresse - 32 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 155 Chemin du Siège, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 47 logements - 72 parkings - 1151 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0193 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Mirabaous à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 1190 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 345 mètres
- - Ecole élémentaire Toreille à 345 mètres
Ventes au 155 Chemin du Siège
Les 15 ventes au 155 Chemin du Siège constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 155 Chemin du Siège
Dans un rayon de 100 mètres autour du 155 Chemin du Siège, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°155 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 155 Chemin du Siège
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 155 Chemin du Siège complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 155 Chemin du Siège dans son marché local
Prix du 155 Chemin du Siège par rapport à la voie
Sur Chemin du Siège, le prix moyen des appartements s'établit à 4 698 €/m². Avec un prix moyen de 4 458 €/m², le 155 Chemin du Siège se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 155 Chemin du Siège par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 235 €/m². Le prix moyen des appartements au 155 Chemin du Siège se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de Vence et 10.1 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 155 Chemin du Siège à Vence
Le loyer moyen estimé au 155 Chemin du Siège est de 21.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.43 € à 25.55 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.48 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.51 % sur 1 an et baissé de 0.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 222 900 € au 155 Chemin du Siège à Vence, les frais d'agence moyens sont estimés à 11 145 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 39 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 5 573 € en assurant vous-même les visites, ou 2 786 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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