192 Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 192 Chemin Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 441 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°193 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°202.Cet immeuble ancien de 1951, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 192 Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1951, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 162 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0160 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 255 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 524 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 192 Chemin Sainte-Anne
Aucune vente n'a été recensée au 192 Chemin Sainte-Anne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 192 Chemin Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 192 Chemin Sainte-Anne, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°192 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 192 Chemin Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 192 Chemin Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 192 Chemin Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 192 Chemin Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 441 €/m², le 192 Chemin Sainte-Anne se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 192 Chemin Sainte-Anne par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 192 Chemin Sainte-Anne se situe 28.99 % au-dessus de la moyenne de Vence et 45.52 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 192 Chemin Sainte-Anne à Vence
Le loyer moyen estimé au 192 Chemin Sainte-Anne est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.54 € à 25.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
