193 Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 193 Chemin Sainte-Anne, affiche un prix moyen de 5 340 €/m², inférieur de 1.86 % à celui du n°192 et de n°202.Cet immeuble ancien de 1933, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 193 Chemin Sainte-Anne, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1933, situé dans le quartier Sainte-Anne à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 95 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus L'ara à 121 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 259 mètres
- - Ecole maternelle Des Baous à 528 mètres
- - Ecole élémentaire Chagall à 495 mètres
Ventes au 193 Chemin Sainte-Anne
Une vente a été recensée au 193 Chemin Sainte-Anne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 193 Chemin Sainte-Anne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 193 Chemin Sainte-Anne, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°193 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 193 Chemin Sainte-Anne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 193 Chemin Sainte-Anne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 193 Chemin Sainte-Anne dans son marché local
Prix du 193 Chemin Sainte-Anne par rapport à la voie
Sur Chemin Sainte-Anne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 798 €/m². Avec un prix moyen de 5 340 €/m², le 193 Chemin Sainte-Anne se situe 11.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 193 Chemin Sainte-Anne par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 218 €/m². Le prix moyen des appartements au 193 Chemin Sainte-Anne se situe 26.6 % au-dessus de la moyenne de Vence et 42.82 % au-dessus de celle de Alpes-Maritimes.
Loyer au m² et rentabilité locative au 193 Chemin Sainte-Anne à Vence
Le loyer moyen estimé au 193 Chemin Sainte-Anne est de 21.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 17.6 € à 25.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vence, qui est de 20.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence a augmenté de 0.11 % sur 1 an et baissé de 1.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.
