5 Impasse de la Rouette, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 077 €

de 2 582 € à 3 960 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 5 Impasse de la Rouette, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 077 €/m², inférieur de 7.68 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 5 Impasse de la Rouette, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 34 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0190 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Colonnes romaines à 33 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Antony Mars à 31 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2565 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 701 mètres
- Ecole maternelle Signadour à 180 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 162 mètres

Ventes au 5 Impasse de la Rouette

Une vente a été recensée au 5 Impasse de la Rouette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

14 février 2020

120 000 €(2 667 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•45 m²

5 Impasse de la Rouette, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Impasse de la Rouette(3 333€)

2 Impasse de la Rouette(3 076€)

11 Impasse de la Rouette(3 078€)

1 Impasse de la Rouette(3 334€)

7 Place Godeau(3 078€)

4 Rue des Portiques(3 024€)

1 Rue des Portiques(3 171€)

2 Rue des Portiques(3 115€)

Prix du 5 Impasse de la Rouette dans son marché local

Prix du 5 Impasse de la Rouette par rapport à la voie

Sur Impasse de la Rouette, le prix moyen des appartements s'établit à 3 231 €/m². Avec un prix moyen de 3 077 €/m², le 5 Impasse de la Rouette se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Impasse de la Rouette par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Impasse de la Rouette se situe 27.07 % en dessous de la moyenne de Vence et 40.37 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse des Portiques, 06140 Vence(3,376 €)

Impasse du Petit Four, 06140 Vence(3,383 €)

Impasse Saint-Lambert, 06140 Vence(2,941 €)

Place Antony Mars, 06140 Vence(3,376 €)

Quelques biens en vente à proximité du 5 Impasse de la Rouette

Les biens actuellement en vente autour du 5 Impasse de la Rouette apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.