11 Place Surian, 06140 Vence
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 11 Place Surian, affiche un prix moyen de 3 650 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°9 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
84 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 11 Place Surian, 06140 Vence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 48 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0266 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mairie Vence à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Henri Matisse à 647 mètres
- - Ecole maternelle Signadour à 204 mètres
- - Ecole élémentaire Saint-Michel à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Place Surian
Aucune vente n'a été recensée au 11 Place Surian au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Place Surian
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Place Surian, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Place Surian dans son marché local
Prix du 11 Place Surian par rapport à la voie
Sur Place Surian, le prix moyen des maisons s'établit à 3 626 €/m². Avec un prix moyen de 3 650 €/m², le 11 Place Surian se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Place Surian par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes
À Vence, le prix moyen des maisons atteint 5 206 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Place Surian se situe 29.89 % en dessous de la moyenne de Vence et -41.93 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vence a baissé de 13.14 % sur 1 an et baissé de 9.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 939 €/m² au premier semestre 2020 à 6 071 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 5 993 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 182 500 € au 11 Place Surian à Vence, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 9 125 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 563 € en assurant vous-même les visites, ou 2 281 € si le professionnel les prend en charge.
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