4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 376 €

de 3 196 € à 3 687 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence, affiche un prix moyen de 3 376 €/m², inférieur de 14.94 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1801, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.

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À propos du 4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1801, situé dans le quartier Saint-Martin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 94 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0524 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancienne cathédrale de la Nativité-de-Notre-Dame à 68 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mairie Vence à 14 mètres

Établissements scolaires :

- Collège La Sine à 2462 mètres
- Lycée général et technologique Henri Matisse à 599 mètres
- Ecole maternelle Lei Bigarradié à 243 mètres
- Ecole élémentaire Saint-Michel à 236 mètres

Ventes au 4 Rue Alsace Lorraine

Les 4 ventes au 4 Rue Alsace Lorraine constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 avril 2020

74 000 €(3 203 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•23.1 m²

4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence

7 juillet 2020

169 000 €(2 924 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•57.8 m²

4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence

5 avril 2022

185 000 €(3 071 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.25 m²

4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence

14 juin 2023

200 000 €(3 320 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•60.25 m²

4 Rue Alsace Lorraine, 06140 Vence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue Alsace Lorraine(3 969€)

24 Avenue Marcellin Maurel(3 872€)

2 Rue Saint-Julien(3 860€)

28 Avenue Marcellin Maurel(3 987€)

2 bis Rue Saint-Julien(4 051€)

22 Avenue Marcellin Maurel(3 866€)

21 Avenue Marcellin Maurel(3 556€)

20 bis Avenue Marcellin Maurel(3 751€)

Prix du 4 Rue Alsace Lorraine dans son marché local

Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à la voie

Sur Rue Alsace Lorraine, le prix moyen des appartements s'établit à 3 678 €/m². Avec un prix moyen de 3 376 €/m², le 4 Rue Alsace Lorraine se situe 8.21 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue Alsace Lorraine par rapport à Vence et à Alpes-Maritimes

À Vence, le prix moyen des appartements atteint 4 219 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Alsace Lorraine se situe 19.98 % en dessous de la moyenne de Vence et 34.57 % en dessous de celle de Alpes-Maritimes.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vence augmenté de 0.13 % sur 1 an et baissé de 1.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 627 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 312 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 4 213 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Marcellin Maurel, 06140 Vence(3,445 €)

Impasse Carnot, 06140 Vence(3,470 €)

Place Clémenceau, 06140 Vence(3,567 €)

Place Surian, 06140 Vence(3,254 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Rue Alsace Lorraine

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue Alsace Lorraine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.